En Tlajomulco, Jalisco, fue inaugurado Arbolada del Mirador, el primer fraccionamiento resultante de la recuperación del área conocida como el “Chernóbil” del municipio, donde se rehabilitarán mil 600 viviendas abandonadas. El proyecto, impulsado por el gobierno municipal en coordinación con el federal, el Infonavit y el sector privado, busca ofrecer casas dignas y asequibles, con precios que no superarán el millón de pesos, alineándose así al programa nacional de vivienda de la presidenta Claudia Sheinbaum.
Recuperación de un área abandonada
La zona, identificada durante más de una década por su alto índice de viviendas deshabitadas, formaba parte del desarrollo Lomas del Mirador, iniciado en 2008 como una solución de vivienda masiva. Sin embargo, la constructora Homex suspendió las obras y se declaró en bancarrota, dejando inconclusa la etapa 15 y miles de unidades en obra negra, sin servicios básicos ni certeza jurídica. Entre 2012 y 2020, el lugar permaneció abandonado y se convirtió en un foco de atención mediática por su aspecto postapocalíptico, ganándose el apodo popular de “Chernóbil” de México.
Según datos del Inegi, Tlajomulco encabeza el ranking nacional en vivienda abandonada, con cerca de 77 mil unidades desocupadas. Ante esta realidad, se lanzó un plan integral para reactivar el sector habitacional, enfocado en la regularización, rehabilitación y reventa de inmuebles en desuso.
Un nuevo comienzo: Arbolada del Mirador
El proyecto fue renombrado como Arbolada del Mirador, con el reactivo de la etapa 15. Hasta ahora, se han recuperado 800 viviendas listas para entregar, mientras que otras 800 están pendientes de rehabilitación. La iniciativa representa un esfuerzo conjunto entre autoridades locales, el gobierno federal y empresas privadas para transformar una zona de abandono en un asentamiento habitable y funcional.
“El precio de estas viviendas no superará el millón de pesos, ya que busca ajustarse al proyecto nacional impulsado por la presidenta Claudia Sheinbaum Pardo”
Primeras familias beneficiadas
Ana Isabel Macías fue una de las primeras personas en recibir las llaves de su nueva vivienda. Adquirió una casa con un costo aproximado de 700 mil pesos, que podrá pagar en mensualidades de menos de 2 mil 500 pesos, a plazos de entre 15 y 30 años, según su capacidad de pago. Su caso ejemplifica el objetivo del proyecto: ofrecer acceso a la vivienda a personas que históricamente han estado excluidas del mercado habitacional formal.
